La première pierre symbolique de l’immeuble One Combarel vient d’être posée, au moment même où le promoteur ruthénois lançait la commercialisation du 2 Be Combarel, deuxième projet qui trouvera sa place dans le nouveau centre de Rodez.

La construction de la résidence One Combarel vient donc de commencer symboliquement (les travaux de terrassement ont en réalité débuté au printemps). C’est la première résidence de l’Ecoquartier de la ZAC (Zone d’Aménagement Concertée) de Combarel.

Cette ZAC est attendue par les Ruthénois depuis de nombreuses années. Depuis le déménagement de l’hôpital Combarel en 2006, le nouveau-centre de la ville a bien évolué grâce à des vagues successives de travaux : Places d’Armes, Salle des Fêtes, Multiplex, Musée Soulages, Esplanade des Rutènes…

L’aménagement de la ZAC marque la dernière phase du renouveau du centre ville. Parmi les 330 logements qui vont se construire, la première résidence est signée Qualit’Immo. Les agencements, les orientations, les dimensions des ouvertures vitrées, les jardins inspirés, les sous-sols ouverts sur les extérieurs, les isolants thermiques et acoustiques… Tout est imaginé pour construire aujourd’hui l’habitat de demain. La résultante de cette conception bioclimatique est une diminution très importante de l’impact environnemental et la préservation de la santé des futurs résidents de One Combarel.

Après le succès commercial de One Combarel (tous les logements sont déjà vendus), Qualit’Immo lance son nouveau programme : le 2 Be Combarel, la seconde résidence de la ZAC. 2 Be Combarel, c’est à nouveau l’application du cahier des charges de l’écoconstruction à Rodez, permettant de faire bénéficier les appartements neufs d’une étude bioclimatique. Le futur bâtiment, au Sud du One, allie l’architecture moderne et l’ouverture sur un jardin paysagé suspendu, offert à toutes les vues. Il sera certifié NF Habitat et RT2012 -20%.

48 logements, du T1 au T5, sont disponibles à la vente. Le chantier démarrera à l’été 2018 pour une livraison des premiers appartements au printemps 2020.

La présentation du projet 2 Be Combarel a eu lieu lors d’une soirée à Cap Cinéma, en présence de très nombreux partenaires et clients de Quali’Immo.

Photo : Le projet 2 Be Combarel vu de l’avenue Louis-Lacombe.